영구임대주택 총정리 | 시세의 30%로 사는 공공임대, 누가 들어가나

공공임대주택은 여러 종류가 있는데, 그중 임대료가 가장 싼 것이 있습니다.

영구임대주택 입니다.

시세의 30% 수준입니다. 앞서 본 장기전세가 80%였으니, 그보다 훨씬 쌉니다.

대신 자격이 가장 까다롭습니다. 이 글에서는 그 자격을 하나씩 풀어 봅니다.

세 줄로 먼저

• 시세의 30% 수준 임대료
• 수급자·국가유공자·한부모가족·장애인 등 정해진 자격이 있어야 합니다
• 모두 무주택 세대구성원이어야 합니다

얼마나 싼가요

공공임대 가운데 가장 쌉니다.

나도 들어갈 수 있나요?

아래 가운데 하나에 해당해야 합니다. 그리고 모두 무주택 세대구성원이어야 합니다.

① 기초생활수급자

• 생계급여 수급자 또는 의료급여 수급자

② 국가유공자 등

• 유공자 또는 그 유족 (참전유공자 유족 제외)
• 수급자 선정기준의 소득인정액 이하이고 영구임대 자산요건 충족

③ 일본군위안부 피해자

④ 지원대상 한부모가족

⑤ 북한이탈주민

• 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 70% 이하
• 영구임대 자산요건 충족

⑥ 장애인

• 장애인등록증이 교부된 분

(지적장애인·정신장애인 및 3급 이상 뇌병변 장애인은 배우자 포함)

• 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 70% 이하 + 자산요건
• 소득 100% 이하 기준이 적용되는 경우도 있습니다

⑦ 65세 이상 직계존속 부양자

• 수급자 선정기준의 소득인정액 이하
• ★ 피부양자의 배우자도 무주택이어야 합니다

⑧ 아동복지시설 퇴소자

• 아동복지법에 따라 시설에서 퇴소하는 분으로 시설장의 추천을 받은 분
• 소득 70% 이하 + 자산요건

⑨ 65세 이상 수급권자 또는 차상위계층

⑩ 소득 50% 이하

• 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 50% 이하 + 자산요건

⑪ 국토교통부장관 또는 시·도지사가 인정하는 분

★ 지자체마다 모집 기준이 다릅니다. 위는 큰 갈래이고,

실제로는 그 공고문의 순위와 기준을 봐야 합니다.

어떻게 신청하나요?

신청 기간은 접수기관마다 다릅니다. 공고가 떴을 때만 신청할 수 있습니다.

서류는 무엇을 내나요?

• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
• 금융정보 등 제공 동의서
• 자산보유 사실확인서
• 주민등록등본

★ 금융정보 제공 동의가 필요합니다. 자산을 확인해야 하기 때문입니다.

공공임대 종류 비교

이런 점은 조심하세요

• 자격이 정해져 있습니다. 소득만 적다고 되는 것이 아닙니다
• 경쟁이 셉니다. 임대료가 가장 싼 만큼 대기가 깁니다
• 공고를 기다려야 합니다. 상시 신청이 아닙니다
• 지자체마다 모집 기준이 다릅니다

자주 묻는 질문

Q. 소득이 적은데 수급자는 아닙니다.

소득 50% 이하 + 자산요건으로 신청할 수 있는 길이 있습니다. 공고를 확인하십시오.

Q. 대기가 얼마나 긴가요?

지역과 단지에 따라 크게 다릅니다. 마이홈 콜센터에 문의하시는 것이 정확합니다.

Q. 장애인인데 소득 기준이 70%인가요 100%인가요?

자료에 두 가지 기준이 모두 나옵니다. 유형에 따라 다르니 공고문을 보셔야 합니다.

Q. 한부모가족이면 무조건 되나요?

「지원대상 한부모가족」 이어야 합니다. 별도 인정 기준이 있습니다.

Q. 사는 동안 소득이 오르면요?

재계약 때 자격을 다시 봅니다.

신청하러 가기

마이홈 — https://myhome.go.kr

문의 — 마이홈 콜센터 1600-1004

이 글의 근거

• 행정안전부 「대한민국 공공서비스 정보」 — 영구임대주택공급 (서비스ID 999000000023)
• 소관: 국토교통부 주택공급정책과
• 근거 법령: 공공주택 특별법 제3조의2 제1항
• 원문 확인: https://www.gov.kr/portal/rcvfvrSvc/dtlEx/999000000023

★ 자격과 모집 기준은 지자체와 공고마다 다릅니다.

반드시 해당 공고문을 읽고 신청해 주세요.

이 사이트는 정보를 정리해 드릴 뿐, 신청을 대신해 드리지 않습니다.